BNP Paribas REIM hat nach dem Erwerb von fünf Pflegeheimen den zweiten Ankauf in Deutschland für den "Healthcare Property Fund Europe" vermeldet.
Bei dem neuen Erwerb handelt es sich um die Vamed Klinik im nordrhein-westfälischen Hattingen. Die Einrichtung ist auf die Nachbehandlung von Erwachsenen und Kindern nach neurochirurgischen Eingriffen sowie auf neurologische Erkrankungen spezialisiert. Verkäufer der Immobilie ist ein von Axa Investment Managers-Real Assets betreutes Vehikel. Rechtsberater des Käufers war Clifford Chance LLP, als technischer Berater fungierte die X-Project AG.
Das Objekt umfasst zwei Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von gut 20.000 Quadratmetern. Die 1993 erbaute und 1996 sowie 2001 erweiterte Rehaklinik verfügt über insgesamt 270 Betten, davon 60 in der Kinderklinik. Die Einrichtung ist ein führendes Zentrum für robotergestützte Therapien und wurde 2020 zum fünften Mal mit dem Focus-Siegel „Top-Rehaklinik“ ausgezeichnet. Das Objekt ist langfristig an die Fresenius-Tochter Vamed vermietet.
„Die Nachfrage nach Gesundheitsimmobilien übersteigt das Angebot seit Jahren. Insbesondere die Covid-19-Pandemie und der dadurch stärker ins Bewusstsein gerückte Gesundheitssektor befeuern den Trend weiter”, erklärt Isabella Chacón Troidl, Chief Investment Officer bei BNP Paribas REIM Germany. „Als Folge beobachten wir einen noch intensiveren Wettbewerb von Investoren um Gesundheitsimmobilien, weshalb ein spezielles Branchen-Know-how auf Seiten des Eigentümers unverzichtbar geworden ist. Die Erfolgsbilanz von BNP Paribas REIM im Healthcare-Sektor öffnet uns dabei weitere Türen”.
Der Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe) ist ein SICAV-SIF mit Sitz in Luxemburg. Der offene Core-Immobilienfonds sicherte sich in den ersten neun Monaten seit der Gründung Kapitalzusagen in Höhe von rund 350 Millionen Euro. Das Investoreninteresse am HPF Europe sei laut BNP Paribas REIM sehr groß, und es werde zeitnah mit weiteren Zeichnungszusagen von Investoren gerechnet.