Der „Hansa US Residential“ richtet sich an institutionelle Investoren.
Das Zielfondsvolumen beträgt eine Milliarde US-Dollar, das Eigenkapital soll bei rund 500 Millionen US-Dollar liegen. Die Ausschüttungsrendite für die Investoren wird mit 4,5 Prozent p. a. prognostiziert. Der Fonds firmiert in der rechtlichen Gestalt eines deutschen Immobilienspezialfonds nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB).
Hansainvest als Fondsmanager kooperiert mit Bell Partners, einer Investment- und Management-Gesellschaft von Wohnimmobilien mit Fokus auf qualitativ hochwertigen Multi-Family-Houses in den gesamten USA. Aktuell verwaltet Bell mehr als 60.000 Wohneinheiten.
Geografisch wird der Fonds in Metropolregionen mit positiven demografischen und wirtschaftlichen Fundamentaldaten investieren. Die Objekte sollen in wirtschaftlich starken Regionen und größeren Städten gelegen sein. Der Fokus liegt dabei auf Wohnobjekten im Volumen von 50 bis 100 Millionen US-Dollar. Zu diesem Spektrum gehören Wohnhochhäuser, Wohnblöcke und Wohnapartmentanlagen, die jeweils zwischen 150 und 550 Wohneinheiten umfassen.