Von der PI Gruppe hat Capital Bay insgesamt 754 Wohnungen und 42 Gewerbeeinheiten in Hannover übernommen. Es war nicht der erste gemeinsame Deal.
Die PI Pro·Investor Gruppe hat 19 Immobilien im Stadtkern von Hannover mit 754 Wohnungen und 42 Gewerbeeinheiten an Capital Bay verkauft. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt über 52.500 Quadratmeter. Die Krasemann Immobilien Gruppe, Hannover, hat im Auftrag der Fondsgesellschaften die verkauften Immobilien akquiriert, angekauft, modernisiert und durch Immobilien-Management optimiert. Sie hat daneben auch den Prozess bis hin zum Verkauf abgewickelt. Bereits im Oktober 2016 hatte Capital Bay Teile des Immobilienportfolios der PI Gruppe erworben.
„Das Portfolio hat eine gute Qualität und weist aufgrund des guten Managements eine stabile Mieterschaft auf“, ergänzt Ralph Ziegler, Geschäftsführer der CB Transactionmanagement GmbH. „Hannover ist zudem eine sehr stabile B-Stadt mit hohem nominalen Mietniveau sowie positiver Bevölkerungsprognose. Der Wohnungsmietmarkt ist mit einem Leerstand von 1,9 Prozent faktisch geräumt. Aus diesem Grund sehen wir noch Potenzial im Abbau des momentanen Leerstands von rund vier Prozent auf Marktniveau. Wir haben ein investmentfähiges Produkt mit stabiler Cash-Rendite erworben.“
Capital Bay bleibt aufgrund des attraktiveren Chancen-Risiko-Profils im Bereich Wohnimmobilien auch weiterhin in deutschen B- und C-Städten aktiv. PI Pro·Investor setzt die erfolgreiche Anlagestrategie ebenfalls mit dem Anlageprodukt "PI Pro·Investor Immobilienfonds 3" fort.