Hamburg Team erhält die Baugenehmigung für 185 Wohnungen in Hamburg-Veddel und verkauft das Projekt vollständig an Saga und einen eigenen Fonds.
Hamburg Team hat die Baugenehmigung für ein Wohnprojekt mit 185 Wohnungen im Hamburger Stadtteil Veddel erhalten. Gleichzeitig hat der Projektentwickler das Vorhaben vollständig veräußert. Die Saga Unternehmensgruppe übernimmt sechs Gebäude mit 148 öffentlich geförderten Wohnungen, ein weiteres Gebäude mit 37 Wohnungen geht an den Fonds „Hamburg Team Urbane WohnWerte II“.
Das Projekt Uffelnsweg umfasst sieben Gebäude mit insgesamt rund 12.150 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnungen haben ein bis vier Zimmer. Für die Architektur zeichnet Coido Architects verantwortlich.
Saga erwirbt rund 9.800 Quadratmeter Wohnfläche. Die sechs Gebäude werden im Effizienzhaus-40-Standard errichtet und umfassen ausschließlich öffentlich geförderte Wohnungen. Für den Hamburg Team-Fonds sind weitere 37 Wohnungen mit 2.350 Quadratmetern Wohnfläche vorgesehen. Auch dieses Gebäude wird als Effizienzhaus 40 errichtet und erhält zusätzlich das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).
Saga sieht den Ankauf als Ergänzung ihres bestehenden Wohnungsbestands auf der Veddel. „Die Saga vermietet auf der Veddel aktuell rund 1.400 Wohnungen. In diesem Kontext ist der schlüsselfertige Ankauf von rund 150 öffentlich geförderten Wohneinheiten am Uffelnsweg eine sinnvolle Bestandsarrondierung, die gleichsam mit einer ansprechenden Architektur überzeugt“, sagt Ole Klünder, Bereichsleiter Grundstücks- und Projektentwicklung bei der Saga Unternehmensgruppe. Der Ankauf sei zudem ein Beleg für die antizyklische Ankaufspolitik des Unternehmens.
Die vorbereitenden Arbeiten auf dem Grundstück sind bereits abgeschlossen. Abbrucharbeiten und Kampfmittelsondierung sind beendet. Bis Ende 2026 sollen zunächst Baugrube und Bodenverbesserungen durch eine separat beauftragte Arbeitsgemeinschaft erfolgen.
Der anschließende Hochbau soll Ende 2026 durch Goldbeck Nord als Generalübernehmer beginnen. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Sommer 2028 vorgesehen.
