Litos Immobilien hat das Hamburger Bürogebäude Süd Etagen mit einer Fläche von mehr als 10.000 Quadratmetern veräußert.
Litos Immobilien hat das Bürogebäude "SüdEtagen" in Hamburg verkauft. Als exklusiv mandatierter Investment- und Asset-Manager war Kriton Immobilien tätig. Die rechtliche Beratung hat Norton Rose Fulbright übernommen.
Litos Immobilien, Pöcking, eine Mehrheitsbeteiligung der Provinzial Rheinland Versicherungen - Versicherung der Sparkassen - hatte das Objekt Ende 2016 erworben. Das Multi-Tenant Gebäude mit etwa 10.200 Quadratmetern Fläche aus dem Baujahr 2002 liegt an der Friesenstraße 1, Ecke Süderstraße und weist durch die Ecklage eine entsprechend hohe Sichtbarkeit auf. Die City Süd war in den letzten Jahren einer der stärksten gewerblichen und Büroteilmärkte in der Hansestadt Hamburg.
Kriton Immobilien, München, als verantwortlicher Asset-Manager hat während der circa 3,5-jährigen Haltedauer durch Neu- und Anschlussvermietungen von etwa 77 Prozent der Flächen den WALT von ursprünglich circa drei Jahren auf nunmehr circa 6,6 Jahre mehr als verdoppelt. Das auf diese Weise stabilisierte Asset konnte nun an ein von UBS-AM verwaltetes Mandat veräußert werden .