Hamburg Team Investment Management (HTIM) hat im Rahmen eines Off-Market-Deals das gerade fertiggestellte Ärzte- und Geschäftshaus "HSP1" in zentraler Lage in Hamburg-Rahlstedt von der BGHolding erworben.
Der Ankauf erfolgte für den Spezialfonds Hamburg Team Urbane Themenimmobilien“. Die Anfang 2021 fertiggestellte Gewerbeimmobilie am Helmut-Steidl-Platz 1 umfasst rund 1.500 Quadratmeter nutzbare Fläche und ist bereits vollständig vermietet. Die Transaktion wurde durch John Klüver Immobilien vermittelt.
Das „HSP1“ vereint einen vielseitigen Branchen- und Mietermix aus Gewerbe und konjunkturunabhängigen ärztlichen Nutzungen. Im Erdgeschoss sind ein sozialer Dienst, ein Florist, zwei Gastronomiebetriebe und ein Maklerbüro angesiedelt. Im Obergeschoss befinden sich ein Orthopäde, ein Physiotherapeut und eine Zahnarztpraxis.
Jacqueline Willcox , Investment- und Asset-Managerin, kommentiert: „Mit dem 'HSP1' haben wir uns eine Immobilie mit viel Potenzial gesichert. Der starke Standort, der Neubaustandard mit moderner und attraktiver Ausstattung und das stimmige Mieterkonzept versprechen einen langfristigen Erfolg dieses Investments.“
Rahlstedt ist mit rund 88.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil der Hansestadt. Das „HSP1“ liegt in der Fußgängerzone Rahlstedts.