CBRE Global Investors hat im Auftrag eines seiner Fonds das gemischt-genutzte Hanseviertel im historischen Zentrum Hamburgs von der Allianz Lebensversicherungs-AG erworben.

Mit einer Gesamtmietfläche von 38.850 Quadratmetern besteht das Hanseviertel aus einer Einkaufspassage, mehreren Ladeneinheiten, einem Renaissance Hotel der Marriott Group mit 205 Zimmern, 14.400 Quadratmeter Bürofläche und 15 Wohnungen. Das Gebäudeensemble ist nahezu voll vermietet, die Einzelhandelsflächen sind für etwa 40 Prozent der Gesamtmieteinnahmen verantwortlich. Hauptmieter der Büroflächen ist die Stadt Hamburg mit über 6.000 Quadratmetern. Das Hanseviertel verfügt zudem über eine öffentliche Tiefgarage mit 440 Stellplätzen, die von Apcoa betrieben wird. Für die Mieter gibt es weitere 160 Stellplätze in einer zusätzlichen Tiefgarage und im Innenhof.

Das Hanseviertel liegt an der Kreuzung der beiden hochfrequentierten Einkaufsstraßen Poststraße und Große Bleichen im historischen Hamburger Stadtzentrum. Auf dem 1,5 Hektar großen Grundstück befinden sich einige historische Gebäude sowie postmoderne Bauwerke, die die Allianz Real Estate Anfang der 1980er Jahren errichten ließ.

CBRE Global Investors wurde bei der Transaktion von CBRE und Linklaters, Allianz Real Estate Germany von JLL und BLP (Berwin Leighton Paisner LLP) beraten.