Caleus Capital Partners hat einen Kaufvertrag für das Hamburger Büro- und Geschäftshaus "D10" von Savills Investment Management (Savills IM) unterzeichnet.
Die achtgeschossige Immobilie befindet sich im Herzen von Hamburg – am Domplatz mit der Mönckebergstraße, dem Jungfernstieg und dem Neuen Wall im direkten Umfeld. Der aus zwei Bauteilen bestehende historische Gesamtkomplex wurde 2014 vollständig kernsaniert und um zwei Geschosse aufgestockt, seit 2015 gehörte es zum Portfolio des Savills IM European Office Fund. Das Gebäude verfügt über rund 6.900 Quadratmeter Mietfläche. In den oberen Etagen befinden sich Büro- und im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen, die vollständig an About You, Design Offices sowie Team 7 vermietet sind. Das Objekt verfügt über eine LEED-Gold-Zertifizierung.
Der erzielte Kaufpreis lag laut Savills IM deutlich über dem ursprünglichen Kaufpreis. Das Closing wird in den nächsten Monaten erfolgen.
Savills und BNP Paribas Real Estate waren im Rahmen eines exklusiven Co-Mandats beratend und vermittelnd für den Verkäufer tätig. Caleus Capital Partners wurde von P+P Pöllath + Partners und Savills IM von CMS Hasche Sigle rechtlich beraten.
Roland Maria Döhn , Managing Director der Savills Investment Management KVG GmbH, sagt: „Wir freuen uns, dass wir das Domkontor D10 im Auftrag unserer Investoren gewinnbringend veräußern konnten. Hierfür haben wir das positive Marktumfeld genutzt, das durch hohe Nachfrage nach hochwertigen Büroobjekten in Toplagen geprägt ist. Durch die vollständige Sanierung im Jahr 2014 verfügt die vollständig vermietete Core-Immobilie über einen attraktiven Neubaustandard mit hochwertigen und flexiblen Flächen, wobei auch der hanseatische historische Charakter durch die zwei denkmalgeschützten Fassaden bewahrt wurde.“
Patrick Reich , Managing Partner bei Caleus kommentiert: „Der Erwerb des Domkontors im Herzen Hamburgs stellt den Auftakt unseres in der Zukunft stärkeren Engagements in Hamburg dar.“