Der Projektentwickler Evoreal hat drei Gewerbegrundstücke mit einer Fläche von knapp 25.000 Quadratmetern im Hamburger Stadtteil Bramfeld erworben, um daraus ein neues Quartier mit 700 Wohnungen und zum Teil gewerblicher Nutzung zu machen.
Die Evoreal hat drei derzeit noch gewerblich und größtenteils als Parkplatz genutzte Grundstücke in Hamburg-Bramfeld erworben. Das Investitionsvolumen liegt bei 210 Millionen Euro und der Baustart ist für 2020 geplant. Der Siegerentwurf für den städtebaulich freiraumplanerischen Wettbewerb, an dem sich zehn Büros beteiligten, ist von KPW Papay Warncke und Partner Architekten aus Hamburg.
Die Grundstücke befinden sich beidseitig des Moosrosenwegs, südlich seiner Einmündung zur Bramfelder Chaussee. Die Grundstücke sollen im Rahmen eines Bebauungsplanverfahrens zu einem Quartier mit größtenteils wohnwirtschaftlicher Nutzung umgewandelt werden. Es entsteht ein Mix aus Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen. Auf Grundlage der Regelungen des „Hamburger Bündnisses für Wohnen“ werden ein Drittel der Wohnungen sozial gefördert sein. Die weiteren Einheiten teilen sich in Eigentumswohnungen und freifinanzierte Mietwohnungen auf. Ebenfalls Teil der Entwicklung ist die sogenannte „Bramfelder Spitze“ zwischen Bramfelder Chaussee und Werner-Otto-Straße. Dort ist eine gewerbliche Nutzung mit Büros und Einzelhandel, Gastronomie und/oder einem Hotel vorgesehen.