Die Büroimmobilie ist Teil des Ratinger "Schwarzbach-Quartiers". Hauptmieter sind der Multitechnikdienstleister Spie sowie der Beratungs- und IT-Dienstleister Capgemini.
Die Hamborner Reit AG hat den Kaufvertrag für ein Neubauobjekt in Ratingen unterzeichnet. Das Ankaufsobjekt ist Teil des sogenannten "Schwarzbach-Quartiers", das derzeit durch Infrared Capital Partners auf dem ehemaligen Balcke-Dürr-Industrieareal im Ratinger Osten entsteht. Verkäufer der Immobilie ist eine Objektgesellschaft der Infrared.
Hauptmieter der rund 10.500 Quadratmeter großen Immobilie sind der Multitechnikdienstleister Spie sowie der Beratungs- und IT-Dienstleister Capgemini. Die gewichtete Laufzeit der Mietverträge liegt bei circa 8,5 Jahren. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 34,5 Millionen Euro. Bei jährlichen Mieterträgen von rund 1,9 Millionen Euro beträgt die Bruttoanfangsrendite 5,6 Prozent. Die Kaufpreiszahlung und der Besitzübergang werden voraussichtlich im dritten Quartal 2017 stattfinden.
Jones Lang LaSalle (Düsseldorf) war im Rahmen der Transaktion als Makler tätig.