Für 36 Millionen Euro sicherte sich das Fondshaus den Kaufpark Bamlerstraße in Essen. Es gibt bereits konkrete Umbaupläne für die Immobilie.
Die Hahn Gruppe hat für zwei ihrer institutionellen Fonds ein Fachmarktzentrum in Essen erworben. Der „Kaufpark Bamlerstraße“ wurde im Rahmen eines Asset Deals zu einem Kaufpreis von rund 36 Millionen Euro, inklusive Erwerbsnebenkosten, akquiriert. Im Nachgang zum Kauf wird eine Erweiterung des Fachmarktzentrums durchgeführt, für die bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Die zusätzlichen Investitionen betragen rund 14 Millionen Euro. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt somit rund 50 Millionen Euro.
Verkäufer des Fachmarktzentrums ist ein nordamerikanischer Investor. Die Rechtsanwaltkanzlei McDermott Will & Emery, Düsseldorf, war bei der Transaktion beratend tätig.
Der im Jahr 1960 erbaute und zuletzt in 2015/2016 umfassend modernisierte Kaufpark Bamlerstraße weist aktuell eine Mietfläche von rund 13.000 Quadratmetern auf. Zu den insgesamt 15 Einzelhandelsmietern des Fachmarktzentrums zählen Aldi, dm, Baby One, Louis Motorradzubehör, McTrek, Takko und Deichmann. Darüber hinaus ist kurzfristig eine Erweiterung des Fachmarktzentrums um rund 6.000 Quadratmeter SB-Warenhaus-Mietfläche vorgesehen. Die Hahn Gruppe strebt an, die Bautätigkeit bis zum Jahresbeginn 2018 abzuschließen. Der SB-Warenhausbetreiber Kaufland hat bereits einen langfristigen Mietvertrag für die neue Fläche unterzeichnet.
Das Objekt besteht aus insgesamt fünf eigenständigen Gebäudekomplexen, die sich auf einer Grundstücksfläche von etwa 36.000 Quadratmetern befinden. Nach Fertigstellung des Kaufland-Marktes werden rund 490 PKW-Stellplätze für die Besucher zur Verfügung stehen.