Die Hahn-Gruppe hat für den neu aufgelegten "Pluswertfonds 169" das Fachmarktzentrum Zentro in Rothenburg ob der Tauber erworben.
Die Hahn Gruppe hat über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft Dewert Deutsche Wertinvestment GmbH den Publikums-AIF "Pluswertfonds 169" aufgelegt. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erteilte am 14. Juli eine entsprechende Vertriebsfreigabe. Das Beteiligungsangebot Hahn Pluswertfonds 169 investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 26,7 Millionen Euro in ein Fachmarktzentrum in Rothenburg ob der Tauber in Bayern.
Das im Jahr 1999 fertiggestellte Fachmarktzentrum Zentro weist eine Mietfläche von rund 12.900 Quadratmeter auf. Der Hauptmieter, eine Konzerntochter der Kaufland-Unternehmensgruppe, betreibt einen Kaufland-Markt und eine Ladenpassage in dem Objekt. Die Mieterstruktur umfasst 27 Einzelhandelsunternehmen – darunter unter anderem Dm Drogeriemarkt, Deichmann, Ernsting‘s Family weitere Modefilialisten und Gastronomiebetriebe. Ein Großteil der Betreiber hat Untermietverträge mit dem Hauptmieter abgeschlossen. Außerdem befinden sich Büro- und Praxisflächen in dem Süd- und Westflügel des Objektes.
Das Fachmarktzentrum liegt direkt gegenüber dem zentralen Bahnhof Rothenburg und ist über die Hauptdurchgangsstraße mit der Bundesautobahn verbunden. Auf dem 15.200 Quadrateter großen Grundstück befinden sich über 450 Pkw-Stellplätze.
Das anteilige Eigenkapital des Pluswertfonds 169 beläuft sich auf 15,5 Millionen Euro, bei einem Fondsvolumen von 26,7 Mllionen Euro. Die anfängliche jährliche Ausschüttung liegt bei 5 Prozent.