Die Habacker Holding hat im bayerischen Günzburg ein elf Hektar großes Grundstück erworben. Ab Anfang 2022 will das Unternehmen dort eine nachhaltige Logistikimmobilie nach DGNB-Goldstandard errichten.
Nachhaltig und in guter Nachbarschaft: Die Habacker Holding hat in Günzburg – zwischen Ulm und Augsburg – ein elf Hektar großes Grundstück erworben. Ab Anfang 2022 will der Düsseldorfer Projektentwickler dort eine 50.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie nach DGNB-Goldstandard mit „Sonnengarten“ und Holzfassade-Büros errichten.
„Wie auch bei unseren bisherigen Logistikobjekten ist uns eine nachhaltige Immobilie sehr wichtig“, sagt Stephanie Habacker-Arndt , geschäftsführende Gesellschafterin der Habacker Holding. „Wir freuen uns auf die Entwicklungsphase und auf eine gute Nachbarschaft in Günzburg.“ Den Bau will die Habacker Holding in 2022 starten und dabei auf die Experten von Goldbeck als langjährigen Geschäftspartner setzen. Spätestens Anfang 2023 soll die Logistikimmobilie fertiggestellt sein.
Das Grundstück liegt Gewerbegebiet „Deffingen Süd“, zwischen den Metropolregionen München und Stuttgart. Die geplante Logistikanlage liegt direkt an der Autobahn A8, nur wenige Meter von der Anschlussstelle Günzburg entfernt. Direkt daneben befindet sich das Kreuz zur Bundesstraße B16 mit Autohof.
Die Logistikimmobilie will Habacker nutzerflexibel konzipieren, so dass sie den Ansprüchen verschiedener Branchen wie E-Commerce, Mode & Lifestyle, Lebensmittel, Elektronik, Pharma, Automobil und Handel dient.
Das Objekt wird fünf große Logistikhallen umfassen, die sich über insgesamt rund 50.000 Quadratmeter für Lagerhaltung, Umschlag und andere Logistik-Dienstleistungen erstrecken. Darüber hinaus sind für 5.300 Quadratmeter Mezzanine eingeplant. Auf weiteren 1.700 Quadratmetern können Büroarbeitsplätze und Sozialräume entstehen. Insgesamt soll die Außenanlage über 25 LKW- und mehr als 300 PKW-Stellplätze verfügen.
Bei der Bauweise strebt das Unternehmen die Gold-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Auf dem Dach der Immobilie wird dafür zum Beispiel eine Photovoltaik-Anlage – ein so genannter „Sonnengarten“ – entstehen. Auf den Außen- und Innenflächen sind E-Ladesäulen für Elektrofahrzeuge eingeplant. Zudem wird auf die Verwendung von heimischem Holz und schadstofffreien Materialien gesetzt. Die Bürogebäude erhalten eine Holzfassade. Durch eine effiziente Dachdämmung und Fassadendicke können die Heizkosten um bis zu 20 Prozent gesenkt werden. Bei der Entwicklung der Immobilie spielt auch die Begrünung des Areals eine zentrale Rolle.
Die Logistikimmobilie in Günzburg ist bereits das vierte Entwicklungsprojekt der Habacker Holding in Süddeutschland.