Die erworbene Büroimmobilie in Berlin-Teltow mit 10.000 Quadratmetern Mietfläche hat einen Wert von 18,2 Millionen Euro. Im Aufsichtsrat gibt es einen Wechsel.
Die GxP German Properties hat einen Kaufvertrag zum Erwerb einer Büroimmobilie in Berlin-Teltow abgeschlossen. Der Eigentumsübergang ist zum 15. Dezember 2017 geplant. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 10.000 Quadratmetern, bei einem Vermietungsstand von 99 Prozent und einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit der Mietverträge (WAULT) von 4,2 Jahren. Der Wert der Immobilie beträgt rund 18,2 Millionen Euro, sie generiert Mieteinnahmen von 1,1 Millionen Euro pro Jahr. Die Nettoankaufsrendite beläuft sich auf 6,8 Prozent. Der Fremdkapitalanteil in Höhe von 11,5 Millionen Euro wurde langfristig zu ca. 1,8 Prozent unter dem durchschnittlichen Finanzierungzinssatz der GxP von 2,2 Prozent und einem LTV von 64 Prozent aufgenommen. Durch den Zukauf baut GxP das Immobilienportfolio auf 124 Millionen Euro aus.
Neuer Chef-Aufseher
Der Vorsitzende des Aufsichtsrats der GxP German Properties AG, Andreas Lewandowski, hat erklärt, sein Aufsichtsratsmandat mit Wirkung zum 30.09.2017 niederzulegen. Er war erst seit Frühjahr in dieser Postition. Michael Wurzinger rückt als neues Mitglied des Aufsichtsrats auf. Er verantwortet als Vorstand und COO des börsennotierten Immobilienentwicklers UBM Development AG die Bereiche Asset Management, Transaction, Marketing und Recht.
Nach dem Ausscheiden von Lewandowski soll Dr. Sebastian Glock als derzeitiger stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender den Vorsitz im Aufsichtsrat übernehmen.