Das gemeinsame Projekt von OVG Real Estate und HG Immobilien hat die Baugenehmigung erhalten. Die Fertigstellung der geplanten Bauten soll Ende 2018 erfolgen.
Die Projektentwickler HG Immobilien und OVG Real Estate haben die Baugenehmigung für die westlich unmittelbar an den Hauptbahnhof grenzenden Baufelder MK I und II erhalten. Auf dem 5.157 Quadratmeter großen Grundstück an der Ecke Invalidenstraße/Clara-Jaschke-Straße entstehen ein Vier-Sterne Barceló-Hotel, errichtet durch HG Immobilien. OVG Real Estate errichtet das Bürogebäude „Grand Central Berlin“. Ab Spätsommer 2016 soll die Baugrube für das Ensemble ausgehoben werden. Die Fertigstellung beider Bauten ist für Ende 2018 geplant.
Das Multi-Tenant-Bürogebäude der OVG Real Estate mit rund 22.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche entsteht auf dem westlichen Teil des Grundstücks, das Barceló-Hotel mit 283 Zimmern mit rund 14.500 Quadratmetern auf dem östlichen, unmittelbar am Hauptbahnhof.
Vorbild "Humboldt Hafen Eins"
Wie schon mit ihrem Berliner Projekt "Humboldt Hafen Eins", das auch mit einem immobilienmanagerAward ausgezeichnet wurde, will die OVG Real Estate auch für dieses Bürogebäude die Zertifizierung mit DGNB-Platin erreichen.
Die HG Immobilien Objektgesellschaft von Valentin Helou hat das aus den Baufeldern MK I und MK II bestehende Grundstück in Berlin-Mitte bereits 2011 erworben. Der Grundstücksteil MK I wurde 2015 mit umfangreichen städtebaulichen Vorplanungen an die OVG Real Estate veräußert, beide Partner entwickelten das Grundstück seitdem bis zur Baureife fort. Auf dem Baufeld MK II entwickelt die HG Immobilien das Barceló-Hotel in Eigenregie.
Kennzeichnend für das Projekt ist die moderne und urbane Fassadengestaltung von Bolwin Wulf Architekten, die sich bewusst von der Einheitsarchitektur der Umgebung abhebt. Für die Innengestaltung und die Kubatur des Hotels ist das ebenfalls renommierte Architekturbüro Aukett + Heese verantwortlich. Die derzeitige Planung sieht 283 Doppelzimmer und Suiten mit überdurchschnittlichen Raumhöhen von drei Metern vor. Im Staffelgeschoss in der neunten Etage entstehen 30 Meter über dem Boden der Invalidenstraße großzügige Suiten mit Balkon und Blick über die Mitte Berlins.