GRR Garbe Retail hat vier Nahversorgungszentren in Ost- und Norddeutschland erworben. Die Objekte umfassen zusammen rund 13.500 Quadratmeter Mietfläche.
Die GRR Garbe Retail Real Estate hat im Rahmen eines Asset Deals ein Portfolio aus vier Nahversorgungszentren erworben. Die Liegenschaften befinden sich in Leisnig, Nienburg/Weser, Eisenhüttenstadt und Weißwasser/Oberlausitz. Über den Kaufpreis und weitere Details der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.
Das größte Objekt im Paket steht mit 4.626 Quadratmetern Mietfläche in Leisnig (Sachsen) und wurde 2022 errichtet. Ankermieter ist Aldi Nord, ergänzt durch dm, eine Lagereinheit für Rewe sowie kommunale Flächen. Die Immobilie bildet gemeinsam mit einem benachbarten Rewe-Markt das lokale Versorgungszentrum. Zum Objekt gehören 58 Stellplätze und eine Busanbindung.
Das zweitgrößte Objekt befindet sich in Nienburg/Weser (Niedersachsen). Es wurde 2015 errichtet und umfasst 3.277 Quadratmeter Mietfläche. Neben Aldi gehören Deichmann, Takko und ein Getränkemarkt zu den Mietern. Die Immobilie liegt an der Verdener Straße im Norden der Stadt und bietet 160 Stellplätze.
In Eisenhüttenstadt (Brandenburg) umfasst das Nahversorgungszentrum 2.881 Quadratmeter. Elf Mieteinheiten sind vorhanden, davon sind neun vermietet – unter anderem an eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Ärztezentrum und ein Friseurgeschäft. Zwei Einheiten mit insgesamt rund 250 Quadratmetern Wohnfläche stehen leer. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und befindet sich in zentraler Lage an der Karl-Marx-Straße.
Das vierte Objekt liegt in Weißwasser/Oberlausitz (Sachsen) und ist mit 2.693 Quadratmetern das kleinste im Paket. Vermietet ist es an Aldi Nord und dm, das Gebäude stammt ebenfalls aus dem Jahr 2022. Es liegt an der Berliner Straße, umfasst 108 Parkplätze und wird von rund 18.000 Menschen im Einzugsgebiet frequentiert.
Die technische Due Diligence übernahm Schuster Real Estate Consultants aus Ansbach, während CMS Hasche Sigle die rechtliche und steuerliche Beratung verantwortete. Vermittelt wurde die Transaktion von BNP Paribas Real Estate.
