Ein 19.000 Quadratmeter großes Bürogebäude in Rostock geht an Imaxxam Asset Management für einen Spezialfonds.
Nach erfolgreich abgeschlossenen Transaktionen in München, Mannheim, Gießen und Langenfeld erwarben Union Investment und IMAXXAM Asset Management GmbH nun ein Bürogebäude in der Innenstadt von Rostock, Mecklenburg-Vorpommern.
Das im Jahr 2000 gebaute Objekt ist eines der bekanntesten Bürogebäude in Rostock und befindet sich in bester Lage, unweit der Fußgängerzone und etwa 500m entfernt vom Hauptbahnhof. Das auf dem 5.430 Quadratmeter großen Grundstück stehende Objekt umfasst eine Bruttogrundfläche von rund 19.000 Quadratmetern und 26 Tiefgaragen-Stellplätze. Es ist langfristig mit einem WAULT von über elf Jahren vollständig an die Ostseesparkasse vermietet.
Die Due Diligence für die verkehrstechnisch sehr gut angebundene Immobilie wurde von Schultz Ingenieurbüro für Bauwesen GmbH auf technischer Seite und Kucera Rechtsanwälte auf juristischer Seite begleitet.
Der Ankauf erfolgte für den Spezialfonds „German Small Asset Invest II“ und ergänzt das Portfolio sowohl geographisch als auch vom Nutzungsmix her ideal. Im Small Asset Segment zwischen zehn bis 60 Millionen Euro sind weitere Investments von Core und Core+ Objekten geplant.