Greystar und die Primus Immobilien AG haben ein Joint Venture zur Entwicklung von mehr als 800 neuen Mietwohnungen in Kreuzberg und Prenzlauer Berg gegründet. Das Investitionsvolumen für die beiden Berliner Projekte beträgt rund 400 Millionen Euro.
Mit dem Ausbau der strategischen Partnerschaft erweitern die Partner ihr gemeinsames Portfolio in zentralen Innenstadtlagen. Nach Fertigstellung werden Greystar und Primus insgesamt etwa 1.400 Wohneinheiten in Berlin managen, darunter bereits bestehende Projekte in Charlottenburg, Pankow sowie das Anfang 2025 gestartete Projekt Berliner Straße 100.
„Berlin kämpft weiterhin mit einer strukturellen Wohnungsknappheit. Um dieser Herausforderung zu begegnen, braucht es Geduld, langfristig denkende Investorinnen und Investoren sowie erfahrene Betreibende, die in großem Umfang bauen und verwalten können. Gemeinsam mit Primus wollen wir den Bau von Mietwohnungen in hoher Qualität vorantreiben und sie dauerhaft professionell betreuen. Unser Anspruch ist es, nicht nur mehr Wohnungen zu schaffen, sondern den Mietwohnungsmarkt zugleich widerstandsfähiger und nachhaltiger zu machen“, erklärt Matthias Euler, Managing Director Germany & Austria bei Greystar.
„Gemeinsam mit Greystar bauen wir in Berlin ein zukunftsgerichtetes Portfolio moderner Mietwohnungen auf“, so Sebastian Fischer, CEO und Shareholder der Primus Immobilien AG. „Die Nachfrage nach Wohnraum in zentralen Lagen ist weiterhin hoch und es macht uns stolz, in dieser Größenordnung zur Lösung des Wohnungsproblems beizutragen. Als Berliner Unternehmen mit über 30 Jahren Unternehmensgeschichte nehmen wir diese Verantwortung an.“
David Neuhoff, CFO und Shareholder der Primus Immobilien AG, ergänzt: „Wir sehen wachsendes Interesse bei Core- und Core Plus-Investor:innen an Investments in Mietwohnungen, aber nach wie vor eine dünne Pipeline an Projekten, die diese Nachfrage bedienen werden. Dieses Joint Venture versetzt uns in eine starke Position, um diese Nachfrage zu bedienen.“
Im Rahmen der Partnerschaft bringt Primus lokales Fachwissen mit Erfahrung in komplexen Stadtentwicklungsprojekten mit. Greystar ergänzt dies mit globaler Investmenterfahrung im Mietwohnungsbereich. Alle entstehenden Einheiten werden gemäß Effizienzhaus-40-Standard realisiert und erfüllen die Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG).
Ziel der Projekte ist eine nachhaltige Entwicklung durch energieeffiziente Bauweise, moderne Mobilitätslösungen und hohen Wohnkomfort.
