Greenwater kauft ein Portfolio mit 300 Mietwohnungen und plant weitere Ankäufe in Deutschland.
Die Greenwater Capital GmbH, ein Investor und Asset Manager mit Fokus auf Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial, hat ihr Wohnimmobilienportfolio weiter ausgebaut. Im Rahmen des herausfordernden Marktumfelds seit 2023, mit hohen Zinsen, einer hohen Inflation und einer schlechteren Konjunkturentwicklung, sieht Greenwater aktuell interessante Chancen im Wohnimmobilienbereich, wie es in einer Unternehmensmitteilung heißt. Nachdem über die vergangenen Monate die Kaufpreise deutlich gesunken sind, hat Greenwater insgesamt 300 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 12.000 Quadratmetern und im Wert von einem niedrigen zweistelligen Millionenbetrag erworben.
Bis zum Ende des ersten Quartals 2024 wurden dafür 20 Einzeltransaktionen getätigt. Die Bestandswohnimmobilien befinden sich unter anderem im Rhein-Main-Gebiet – darunter in Frankfurt am Main, Neu-Isenburg und Aschaffenburg – sowie in Aachen. Weitere Standorte von Investitionen sind zum Beispiel in eine Wohnanlage in Köln mit rund 70 Einheiten und 2.700 Quadratmetern Wohnfläche und eine Wohnanlage in Duisburg mit rund 50 Einheiten und 2.000 Quadratmetern Wohnfläche.
Adalbert Pokorski, Gründer und Geschäftsführer von Greenwater: „In den vergangenen Monaten haben wir einen historisch einmaligen Wertverlust im Immobiliensektor gesehen. Mittlerweile hat sich das Zinsniveau stabilisiert. Das Angebot an Mietwohnungen ist knapp, woran sich auch so schnell nichts ändern wird. In diesem Umfeld sehen wir große Chancen und planen dieses Jahr weitere Ankäufe von Wohnanlagen.“