Die familiengeführte Münchener Immobilienaktiengesellschaft GIEAG hat eine Immobilie mit 95 Wohneinheiten im Herzen von Stuttgart veräußert.
Die Liegenschaft ist auf einem etwa 1.800 Quadratmeter großen Grundstück, welches in unmittelbarer Nachbarschaft zum neuen Europaviertel in Stuttgart liegt, im Jahr 1995 errichtet worden. Nach Erwerb führte die GIEAG Sanierungsmaßnahmen im Inneren durch, möblierte rund 30 Einheiten „löffelfertig“ und vermietete diese an einen Globalmieter.
Der Verkauf an einen institutionellen Anleger wurde als Asset Deal umgesetzt. Die Transaktion wurde auf der Verkäuferseite von E&G Real Estate begleitet. Für die rechtliche Beratung war die Kanzlei Werner, Luger & Partner zuständig, die steuerliche Beratung erfolgte durch die Deloitte Wirtschaftsprüfungsgesellschaft. Die Käuferseite wurde von Norton Rose Fulbright und CBRE beraten.
GIEAG-Vorstand Philipp Pferschy kommentiert: „Die besondere Lage direkt angrenzend an das neue Europaviertel in Stuttgart und nur fußläufig zehn Minuten vom Stuttgarter Hauptbahnhof entfernt, waren neben den sich bietenden Potenzialen, die Hauptgründe für den Erwerb im Jahr 2017. Aufgrund der durchgeführten Maßnahmen konnte der übernommene Leerstand reduziert und die Mietrendite erhöht werden.“