GIEAG möchte die erworbene Anlage mit 95 Wohnungen aufwerten und den Leerstand von derzeit 25 Prozent deutlich senken.
Die GIEAG Immobilien AG startet über ihre Tochtergesellschaft GIEAG Wohnen GmbH die weitere Entwicklung eines Wohnungsbestands in Stuttgart. GIEAG hat hierzu eine Wohnanlage mit 95 Apartments und einer Tiefgarage mit 92 Stellplätzen erworben. Die gesamte vermietbare Fläche beläuft sich auf knapp 4.100 Quadratmeter. Der entsprechende Kaufvertrag wurde von GIEAG nun notariell beurkundet. Über den Verkäufer und den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
GIEAG plant die Aufwertung der Immobilie. Durch den Leerstand in Höhe von rund 25 Prozent ergibt sich dabei deutliches Wertschöpfungspotenzial. Die Jahresnettokaltmiete des Objekts liegt derzeit mit rund 0,4 Millionen Euro deutlich unter Marktniveau.
Das in 1995 erbaute achtgeschossige Apartmenthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Europaviertel im nördlichen Teil von Stuttgart und liegt direkt gegenüber vom Einkaufszentrum Milaneo sowie vom neuen Hochhaus „Cloud No. 7“.