Panattoni hat das City Dock® Essen Zentrum fertiggestellt – ein Gewerbepark mit nachhaltiger Ausrichtung und innenstadtnaher Lage.
Panattoni hat mit dem City Dock® Essen Zentrum einen neuen Gewerbepark eröffnet, der direkt an die Essener Innenstadt grenzt. Auf dem rund 24.850 Quadratmeter großen Areal, das zuvor jahrelang brachlag, stehen ab sofort moderne Flächen für Produktion, Lagerung, Reparatur und Verkauf zur Verfügung. Insgesamt umfasst der Gewerbepark drei Gebäudeteile mit acht flexibel teilbaren Units. Die verfügbaren Flächen setzen sich aus 8.790 Quadratmetern Hallenfläche, 3.020 Quadratmetern Bürofläche und 2.960 Quadratmetern Flexfläche zusammen. Ergänzt wird das Angebot durch 156 Pkw- und überdachte Fahrradstellplätze, die auch für Lastenräder ausgelegt sind.
Die Nähe zur Essener Innenstadt sowie die fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmittel und die schnelle Anbindung an die A40 machen den Standort besonders attraktiv. Gespräche mit potenziellen Mietern laufen bereits. „Der Flächenmangel in Ballungsräumen stellt auch den Wirtschaftsstandort Essen vor große Herausforderungen. Das City Dock® Essen Zentrum ist daher ein zentraler Baustein, um insbesondere Produktions-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben flexible Flächen zur Verfügung zu stellen und die wirtschaftliche Entwicklung vor Ort zu stärken“, erklärt Andre Boschem, Geschäftsführer der Essener Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH (EWG).
Nachhaltigkeit im Fokus
Das City Dock® Essen Zentrum wurde nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Gold-Zertifikat ausgezeichnet. Zu den Nachhaltigkeitsmaßnahmen zählen eine Photovoltaikanlage auf der Dachfläche, innovative Wärmepumpensysteme sowie Regenwassernutzung. Zudem stehen insgesamt 18 E-Ladepunkte für Pkw und 16 Ladepunkte für Fahrräder zur Verfügung. Die Gestaltung des Außenbereichs umfasst Grün- und Erholungsflächen, darunter eine Wildblumenwiese, Obstbäume und eine Wellbeing-Zone mit Grillplatz, Basketballspielfeld und Tischtennisplatte.
Zukunftsperspektiven für Essen
Thomas Kufen, Oberbürgermeister der Stadt Essen, betont die Bedeutung des Projekts für die Stadtentwicklung: „Projekte wie das City Dock® Essen Zentrum verdeutlichen eindrucksvoll, welches Potenzial in ehemaligen Industrieflächen steckt. Dass ein europaweit führender Projektentwickler wie Panattoni bereits das dritte Projekt dieser Art in Essen realisiert, unterstreicht die Attraktivität unseres Wirtschaftsstandortes und das große Vertrauen in seine Zukunftsfähigkeit.“
Ruhr Real übernimmt die Vermietung der Flächen des Gewerbeparks als Leadmakler.
