Nach dem Ankauf des Rieter Areals im Dezember letzten Jahres konnte der Düsseldorfer Projektentwickler nun auch die westlich angrenzende Liegenschaft der RMN Wohnbau GmbH erwerben.
Das Grundstück hat eine Größe von circa 25.100 Quadratmeter und liegt im Stadtbezirk Nordost von Ingolstadt an der Friedrich-Ebert-Straße. Für die Realisierung der Stadtteilentwicklung rechnet die Gerchgroup mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 800 Millionen Euro. Das Areal wurde in Form eines Asset Deals erworben, über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.
Gemeinsam mit dem Rieter Areal hat der Developer nunmehr circa 153.200 Quadratmetern Grundstücksfläche arrondiert, die für die Entwicklung des Gesamtareals zur Verfügung stehen. Unter dem Projektnamen „Inquartier“ strebt die Gerchgroup die Entwicklung eines urbanen und lebendigen Stadtquartiers an, das vor allem neue Flächen für dringend notwendige Wohnungen aber auch für gewerbliche Nutzungen bietet.
Das neu erworbene Grundstück liegt wie das Rieter Areal innerhalb eines Gebietes, für das nun gemeinsam mit der Stadt Ingolstadt ein Bebauungsplanverfahren durchgeführt wird. Hierzu fanden bereits erste positive Gespräche mit den kommunalen Vertretern statt.
Bei der Transaktion wurde der Düsseldorfer Projektentwickler von Rechtsanwalt Dr. Lars Kölling, Partner der Sozietät Rotthege Wassermann, Düsseldorf beraten. Vermittelnd tätig war das Berliner Maklerhaus BWFD Berliner Wirtschafts- und Finanzdienst Gesellschaft für Wirtschaftsberatung und Finanzvermittlung mbH, Niederlassungsleiter Süd Przemyslaw Jazdzewski.