Generali Real Estate erwirbt das Gebäude K26 im Frankfurter Bankenviertel und das 10tral in der Innenstadt.
Generali Real Estate verstärkt seine Präsenz auf dem Frankfurter Immobilienmarkt mit dem Erwerb von zwei bedeutenden Büro- und Gewerbeobjekten: das Gebäude K26 im Frankfurter Bankenviertel und das Gebäude 10tral im Herzen der Innenstadt. Der Kauf erfolgte für den paneuropäischen Fonds „Generali Europe Income Holding“ (GEIH), der von der Generali Real Estate S.p.A Società di gestione del risparmio verwaltet wird und professionellen Investoren vorbehalten ist.
Bei dem im Rahmen eines Asset Deals erworbenen Gebäude K26 handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshochhaus im Frankfurter Bankenviertel an der Ecke Kaiserstraße 26 und Mainzer Landstraße 28 mit rund 11.500 Quadratmetern. Das im Jahr 2004 errichtete Objekt wurde im Laufe der Zeit umfassend saniert und hat bereits eine BREEAM-in-Use-Zertifizierung mit der Note „Sehr gut“ erhalten. K26 ist im Sockelbereich vollständig an einen einzigen Mieter mit langfristigem Mietvertrag und im Turm an eine Multi-Tenant-Struktur vermietet.
Bei der Transaktion wurde Generali Real Estate von Clifford Chance beraten. Der Verkäufer wurde von CBRE, BNP Paribas Real Estate und Hengeler Mueller beraten.
Nachdem Generali Real Estate im April letzten Jahres den Erwerb des Gebäudes 10tral von der OFB-Projektentwicklung (OFB) bekannt gegeben hatte, wurde die Transaktion nunmehr abgeschlossen. Das 10tral ist ein rund 4.800 Quadratmeter umfassendes Büro- und Geschäftshaus in der Bleidenstraße 6, im Herzen der Frankfurter Innenstadt. Das Objekt wurde im Bereich des Holzgrabens komplett saniert und erweitert und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards mit dem Ziel einer LEED Gold Zertifizierung. Die Büroflächen im Gebäude sind vollständig vermietet (die Übergabe an den Hauptmieter erfolgte im November 2022); die Einzelhandelsflächen sind bis auf eine Restfläche ebenfalls vermietet und teilweise bereits in Betrieb.
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