Das Investitionsvolumen für die Frankfurter Immobilie liegt bei rund 275 Millionen Euro.
Die GEG German Estate Group AG hat von einem von Tristan Capital Partners beratenen und gemanagten Fonds, dem Curzon Capital Partners IV (CCP IV), den Garden Tower im Zentrum des Frankfurter Bankenviertels übernommen. Er findet sich in der Neuen Mainzer Straße 46-50 (Ecke Neue Schlesingergasse). Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rund 275 Millionen Euro. Das Objekt verfügt über etwa 27.500 Quadratmeter vermietbaren Büroflächen (mit 111 Tiefgaragenplätzen) . Das Gebäude ist aktuell zu 95 Prozent vermietet.
Das Gebäude war 1973 bis 1976 nach den Plänen des Architekturbüros Novotny Mähner Assoziierte als Zentrale für die Hessische Landesbank (Helaba), die es bis 1999 nutzte, erbaut worden und zählte zu den ersten Hochhäusern im Frankfurter Bankenviertel. Es besteht aus zwei Türmen. Der höhere Turm A mit 127 Metern erstreckt sich über 25 Etagen, der zweite Turm B über 15 Etagen. Eine umfassende Modernisierung und Sanierung des Objekts erfolgte 2005 und 2006 unter der Leitung des Architekturbüros KSP Jürgen Engel. Umfangreiche Umbau- und Instandhaltungsmaßnahmen folgten in den Jahren 2015 bis 2018. Das Gebäude ist im LEED Goldstandard zertifiziert.
Bei der Transaktion waren Ashurst sowie Drees&Sommer für den Käufer sowie Greenberg Traurig und PWC für den Verkäufer beratend tätig. Barings Real Estate fungierte als Operating Partner für Tristan. CBRE war von den Verkäufern mit der Vermarktung der Liegenschaft betraut worden.