Garbe Institutional Capital übernimmt für einen Fonds ein Ende 2022 fertiggestelltes Fachmarktzentrum in Swisttal-Heimerzheim.
Garbe Institutional Capital hat als Asset-Manager eine weitere Immobilie für den mit der Service-KVG Intreal aufgelegten „ENGA Handelsimmobilienfonds Nr. 1“ erworben. Verkäufer ist eine Projektgesellschaft der im nordrhein-westfälischen Leverkusen ansässigen RN Beteiligungs GmbH.
Das vollvermietete Fachmarktzentrum im Metternicher Weg in Swisttal-Heimerzheim verfügt über rund 4.700 Quadratmeter Mietfläche bei einer WAULT von circa 13 Jahren. Mieter sind die Einzelhändler Aldi Süd, Netto, die Drogeriemarktkette dm und Kik. Der im vierten Quartal 2022 fertiggestellte Neubau wurde nach dem KFW 55 EE-Standard errichtet und verfügt auf dem Dach des Aldi-Marktes über eine Photovoltaik-Anlage.
Garbe wurde bei der Transaktion durch die Düsseldorfer Kanzlei Rotthege (rechtliche/steuerliche Due Diligence) und Schuster Real Estate Consulting aus Ansbach (technische Due Diligence) beraten. GBV Immobilien aus Nürnberg vermittelte die Transaktion.
