Der SCPI-Fonds "Novapierre Allemagne" von Paref Gestion hat ein Fachmarkt-Portfolio mit einer Mietfläche von rund 47.500 Quadratmetern von PGIM Real Estate erworben.
Der von Paref Gestion gemanagte Fonds SCPI Novapierre Allemagne hat von PGIM Real Estate ein aus sechs Fachmärkten bestehendes Portfolio erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die insgesamt sechs Einzelhandelsobjekte befinden sich in Coburg, Hassfurt, Naila (alle Bayern), Erftstadt Burscheid (beide Nordrhein-Westfalen) und Nienburg (Niedersachsen). Sie umfassen zusammen eine Mietfläche von rund 47.500 Quadratmetern und sind nahezu vollvermietet. Hauptnutzer sind unter anderem Obi, Toom, Hagebau, Tedox, Lidl und Müller. Die durchschnittlich gewichtete Laufzeit der bestehenden Mietverträge (WAULT) beträgt 8,6 Jahre.
Mit dem Erwerb des Portfolios ist der Fonds vollständig investiert. Insgesamt hat er 62 Immobilien erworben, was 582 Millionen Euro Assets under Management entspricht. Ein Nachfolgeprodukt, der Novapierre Allemagne 2, ist bereits aufgelegt und hat ein erstes Objekt erworben.
Die Käuferseite wurde bei der Transaktion in rechtlichen Fragen von der Rechtsanwaltskanzlei DLA Piper UK beraten, die Verkäuferseite von der Kanzlei Beiten Burkhardt. Die technische Prüfung erfolgte durch Duff & Phelps. Das Maklerunternehmen Blank Real Estate hat die Transaktion begleitet. Principal Real Estate Europe hat als Asset- und Transaktionsmanager den von Paref Gestion gemanagten Fonds bei dem Erwerb beraten.