Die Real I.S. erwirbt die Pariser Büroimmobilie "Faubourg St. Martin" und bringt diese in den Spezial AIF "Real I.S BGV VI" ein.
Die Real I.S. erwirbt für den Spezial AIF "Real I.S. BGV VI" von dem Europe Value Investors Fonds (EVI) der AEW die vollständig vermietete Büroimmobilie "Faubourg St. Martin" in Paris, Frankreich.
Mieter der rund 5.560 Quadratmeter Bürofläche ist "Leboncoin", ein Kleinanzeigenportal der Firma Schibsted France. Die norwegische Muttergesellschaft Schibsted ist europaweit führend beim Aufbau und Betrieb von Online-Einkaufsplattformen.
Die Immobilie mit der Adresse 85-87 rue du Faubourg Saint Martin wurde Anfang des 20. Jahrhunderts ursprünglich als Kaufhaus erbaut und wird heute als Bürogebäude genutzt. Das historische Gebäude mit modernem Innenraumdesign erstreckt sich über fünf Obergeschosse, Erdgeschoss sowie vier Untergeschosse. In der Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich 113 Parkplätze.
Durch die ursprüngliche Kaufhausarchitektur sind die Geschossdecken im zweiten und vierten Obergeschoss in großen Teilbereichen offen. Dadurch ergeben sich großzügige Galerieetagen mit etwa 800 Quadratmetern Fläche, die das erste Obergeschoss mit dem zweiten sowie das dritte Obergeschoss mit dem vierten verbinden. Bei Bedarf kann das Hauptgebäude somit in zwei separat vermietbare Mieteinheiten aufgeteilt werden. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über etwa 770 Quadratmeter Terrassenflächen.
Bei der Büroimmobilie "Faubourg St. Martin" handelt es sich um das zwölfte Investment des Fonds BGV VI. Es ist das erste Investment in Frankreich und leistet damit in Bezug auf die Länderallokation einen zielgerichteten Beitrag.
Unterstützt wurde die Real I.S. AG von Laurent Hosana, C&C Notaires sowie durch Vincent Lassalle, SBKG & Associés. Die steuerliche Beratung übernahm Fanny Combourieu, King Wood & Mallesons. AEW wurde von Prud'homme & Baum und Gide Loyrette Nouel A.A.R.P.I. beraten.