Segro hat die gesamten 14.200 Quadratmeter Mietfläche der ersten Phase des spekulativ errichteten Cityparks Frankfurt sieben Monate nach der Fertigstellung vollvermietet.
Zuletzt konnten für den Citypark in Frankfurt vier neue Mieter für insgesamt 8.600 Quadratmeter gewonnen werden: Deutsche Post Immobilien, Stahlgruber, Schmitt und Orschler (Sundo) sowie die Euromams Handelsgesellschaft.
Stahlgruber ist auf Groß- und Einzelhandel für Kfz-Zubehör, Kfz-Ersatzteile und Werkstattausrüstung sowie auf die daraus resultierenden Dienstleistungen spezialisiert und mietet 2.600 Quadratmeter. Während das Unternehmen, das voraussichtlich im Februar 2021 einziehen wird, die Hallenflächen als Lagerflächen nutzen wird, sollen die Service- und Büroflächen für die Verwaltung und für Schulungen genutzt werden. Sundo , ein Großhandel für Farben, Tapeten, Bodenbeläge, Wärmedämmverbundsysteme und Malerwerkzeuge, mietet voraussichtlich ab November 2020 1.200 Quadratmeter. Die Handelsgesellschaft Euromams mietet ab voraussichtlich Oktober dieses Jahres 1.200 Quadratmeter. Zudem mietet die Deutsche Post Immobilien 3.200 Quadratmeter ab voraussichtlich Januar 2021.
Die erste Bauphase des Cityparks Frankfurt wurde von Segro spekulativ auf einem 14,5 Hektar großen Gelände entwickelt, das bis 2008 vom US-Militär genutzt wurde. Die Anfang 2020 fertiggestellten Flächen konnten ab 1.000 Quadratmetern flexibel auf verschiedene Einheiten aufgeteilt werden. Sie bestehen jeweils aus Lager-, Service- und Büroflächen. In der nächsten Phase wird ein Gewerbepark mit rund 20.000 Quadratmeter Mietfläche entstehen, der voraussichtlich Ende 2021 fertiggestellt sein wird.
„Ungeachtet der Herausforderungen der Folgen von Covid-19 für die Wirtschaft sehen wir weiterhin eine sehr große Nachfrage nach unseren urbanen Gewerbeflächen. Dies wird durch die Vollvermietung verdeutlicht, die wir bereits nach gut einem halben Jahr erreichen konnten. Unsere mittelständische Mieterstruktur profitiert dabei über alle Branchen hinweg von der ausgeprägten Flexibilität des Parks“, komemntiert Janina Kaya , Senior Leasing Managerin bei Segro.
Mit seinem Design und der Bauweise nach DGNB-Gold-Zertifizierung soll sich der Gewerbepark in die innenstadtnahe Umgebung in der Graugrafenstraße 24 in Frankfurt-Rödelheim integrieren. Über die Anschlussstelle Frankfurt-Rödelheim sind über die A 648 die Autobahnen A 5 und A 66 zu erreichen. Direkt neben dem Areal befindet sich eine 2,5 Hektar große Auenlandschaft, die Segro 2019 renaturiert und an die Stadt Frankfurt am Main übergeben hat.
Bei der Vermietung an die Deutsche Post Immobilien, vertreten durch CSG, war der Immobilienmakler Immolox vermittelnd tätig, bei der Vermietung an Sundo die Immobilienberatungsgesellschaft Knight Frank sowie bei Stahlgruber JLL .