Garbe hat einen Teil der Hybridimmobilie "Lyoner Quartier" in der Saonestraße 3 in Frankfurt-Niederrad verkauft.
Die 1990 erbaute Immobilie wurde zwischen April 2017 und August 2020 revitalisiert und verfügt über zehn Etagen auf einer Gesamtfläche von rund 10.250 Quadratmetern. Die Fläche wurde an eine zeitgemäße Nutzung angepasst und bietet nun Raum für Dienstleistung und Verwaltung. Ankermieter ist die Deutsche Bahn, die mit 4.345 Quadratmetern über 40 Prozent der Fläche nutzt. Bei dem Share Deal konnte sich auf einen Kaufpreis von rund 29 Millionen Euro geeinigt werden.
„Mit der Revitalisierung handeln wir im Sinne unserer Nachhaltigkeitsstrategie und knüpfen an das Konzept des Mischnutzungsquartiers an: Das Gebäude eignet sich sowohl für klassische als auch für moderne Arbeitsstrukturen. Wir schaffen eine flexible Nutzung und bedienen die Anforderungen verschiedener Mieter“, berichtet Fabian von Köppen , Geschäftsführer Garbe Immobilien-Projekte und ergänzt: „Der einstige Bürostandort wird so noch mehr zu einem Ort mit Aufenthaltsqualität, derweilen konnte die so genannte graue Energie eingespart werden.“
Neben der Deutschen Bahn gehört auch die Castle Law Rechtsanwaltsgesellschaft sowie die TÜV Rheinland Akademie mit einer Nutzungsfläche von 1.125 Quadratmetern zu den Mietern. Das Gebäude befindet sich zwischen Flughafen und dem Stadtzentrum der Mainmetropole.