Franklin Real Asset Advisors erwirbt ein rund 9.000 Quadratmeter großes, als Flüchtlingsunterkunft genutztes Objekt in Frankfurt am Main.
Franklin Real Asset Advisors hat für die „Core Franklin Templeton Social Infrastructure Strategy“ den Erwerb einer rund 9.000 Quadratmeter umfassenden Sozialimmobilie in Frankfurt am Main abgeschlossen. Das Objekt wurde kürzlich renoviert und von einem Hotel in eine Flüchtlingsunterkunft umgewandelt. Die Immobilie ist langfristig vollständig an eine gemeinnützige Organisation vermietet, die im Auftrag der Stadt Frankfurt agiert.
„Diese Akquisition unterstreicht unser anhaltendes Engagement, in Objekte zu investieren, die sowohl stabile Erträge als auch einen bedeutenden Social Impact bieten“, kommentiert Managing Director Klaus Schmid. „Deutschland bleibt ein Schlüsselmarkt für unsere Strategie, und insbesondere Frankfurt profitiert von soliden Fundamentaldaten und einer anhaltenden Nachfrage nach Wohnlösungen, die die örtlichen Communitys stärken.“
Michel Lim, Senior Vice President, ergänzt: „Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit, in hochwertige, zweckorientierte Wohnräume zu investieren, die einen dringenden Bedarf decken. Durch die kürzlich erfolgte Umgestaltung ist ein modernes und funktionales Wohnumfeld entstanden, und wir sehen langfristiges Wertpotenzial, das durch die Flexibilität der Immobilie und ihre Lage in einem sich rasch entwickelnden gemischt genutzten Stadtteil gestützt wird.“
DW Real Estate hat den Investor im Rahmen eines Investment Management Mandats beraten. Aengevelt Immobilien war vermittelnd tätig. „Die erfolgte Transaktion ist kein Zufall, da wir eine immer größer werdende Nachfrage im sozialen Infrastruktursegment beobachten und unser Unternehmen daher gezielt in diesem Bereich aktiv ist“, erläutert Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien. „Nachdem wir für den Voreigentümer den wertschöpfenden Mietvertrag vermitteln konnten, rundet die Vermittlung des Kaufvertrages diesen Deal ab.“
