Der neue Eigentümer RFR Holding hat Pläne für die Umwandlung des Hochhaus am Park. Ab nächstem Frühjahr soll der Bürokomplex in einen Wohnturm umgewandelt werden.
Die RFR Holding GmbH (RFR) hat das im Frankfurter Stadtteil Westend gelegene „Hochhaus am Park“ gekauft. Das Gebäude in unmittelbarer Umgebung der Goethe Universität befindet sich zwischen der Fürstenbergstraße, dem Grüneburgweg und der Wolfgangstraße. Die Immobilie mit einer Gesamtmietfläche von 32.000 Quadratmetern wurde bisher als Bürogebäude genutzt, steht aktuell jedoch weitgehend leer.
Aufgrund der hohen Nachfrage sieht RFR die Umwandlung zu einer Wohn- und Hotelnutzung vor. Dabei soll in dem kleineren der zwei quadratischen Türme auf 13.000 Quadratmetern bis zu 140 Hotelzimmer entstehen. Der östliche Turm mit einer Höhe von 96 Metern und 19.000 Quadratmetern Mietfläche könnte rund 100 Eigentumswohnungen Platz bieten. Für die bereits bestehende Tiefgarage sind 180 PKW-Stellplätze vorgesehen.
Baustart im Frühjahr 2017
Die Kubatur der Immobilie soll sich dabei nicht verändern. Der Investor befindet sich derzeit gemeinsam mit dem Frankfurter Architekturbüro KSP Jürgen Engel und dem Baudezernat der Stadt im Abstimmungsprozess über die neue Fassadengestaltung.
Der Rohbau des „Hochhaus am Park“, das auch unter dem Namen „Westend Center“ Bekanntheit erlangte, wurde 1972 errichtet, das Gebäude 1985 fertiggestellt. Seitdem besitzen die beiden Türme ihre heutige Glasfassade. Die Bauaufsicht hat im Dezember 2015 eine Bauvoranfrage positiv beschieden. Den Baubeginn – die Baugenehmigung vorausgesetzt – sieht RFR im Frühjahr 2017. Für die Fertigstellung ist für Mitte 2019 angepeilt. Bei der Finanzierung des Projektes wird die RFR durch die Pbb Deutsche Pfandbriefbank unterstützt.