Art-Invest Real Estate hat das "Le Méridien Frankfurt" aus seinem "Hotel-Manage to Core-Fonds" für 85 Millionen Euro veräußert.
Art-Invest Real Estate hat das Le Méridien Frankfurt aus seinem „Hotel-Manage to Core-Fonds“ an ein Joint Venture bestehend aus der am Singapore Exchange (SGX) notierten First Sponsor Group Limited und zwei ihrer Gesellschafter City Developments Limited (CDL) und Tai Tak Estates Sendirian Berhad veräußert. Das Investmentvolumen beträgt rund 85 Millionen Euro. Das Hotel ist mit einem langfristigen Pachtvertrag an die MHP Parkhotel GmbH verpachtet und wird unter einem Franchisevertrag mit Starwood unter der Marke “Le Méridien” geführt.
Das Hotel, bestehend aus einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahre 1905 und einem Anbau aus den siebziger Jahren, liegt unmittelbar am Frankfurter Hauptbahnhof. Neben 300 Gästezimmern bietet das Hotel ein Restaurant, zehn moderne Konferenzräume, einen Fitness- und Spabereich sowie 48 Stellplätze.
Nach dem Erwerb aus der Insolvenz im Mai 2015 wurde die Betreibersituation restrukturiert und ein neuer langfristiger Pachtvertrag mit dem Münchener Hotelbetreiber Munich Hotel Partners abgeschlossen. Darüber hinaus wurde das Objekt in den Jahren 2016 und 2017 umfassend renoviert. Das Modernisierungs- und Sanierungsprogramm umfasste die Renovierung der 220 Gästezimmer inklusive Erneuerung der Bäder im Neubau, eine funktionale Neugliederung und Renovierung der öffentlichen Bereiche einschließlich der Schaffung eines eigenen Tagungs- und Konferenzbereiches im Altbau sowie die Sanierung der Tiefgarage und Fassade.
Der Verkäufer wurde bei dieser Transaktion rechtlich von 3A Partnerschaftsgesellschaft und GSK Stockmann, technisch von SMV Bauprojektsteuerung Ingenieurgesellschaft, Plan B Beratende Ingenieure und Plan R Büro für Elektrotechnik sowie kaufmännisch von CBRE beraten.