Four Parx erhält Baugenehmigung für 52.550 qm Gewerbefläche in Kirchheim bei München. Baustart ist für April 2026 geplant.
Four Parx hat die Baugenehmigung für ein großvolumiges Gewerbeprojekt in Kirchheim bei München erhalten. Auf einem rund 76.500 Quadratmeter großen Grundstück soll eine Immobilie mit etwa 52.550 Quadratmetern Mietfläche entstehen.
Das Projekt wird im Auftrag von Quincap Investment Partners realisiert und richtet sich an Nutzer aus Gewerbe, Produktion, Light Industrial und Logistik. Der Standort im Münchner Osten gilt aufgrund seiner Nähe zur Landeshauptstadt und der guten Verkehrsanbindung als gefragter Gewerbestandort.
Geplant sind zwei Gebäudeteile mit flexibel kombinierbaren Einheiten. Die Hallen sollen eine lichte Höhe von rund zwölf Metern aufweisen und über integrierte Büro- und Serviceflächen verfügen. Damit ist eine vielseitige Nutzung – von Produktion bis Distribution – vorgesehen.
Das Projekt soll nach aktuellen ESG-Kriterien umgesetzt werden. Vorgesehen ist eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 4,8 Megawatt. Ergänzt wird das Energiekonzept durch Wärmepumpen und intelligente Steuerungssysteme. Zudem ist eine Zertifizierung nach dem WiredScore-Standard für digitale Infrastruktur geplant.
Der Baubeginn ist für April 2026 vorgesehen, die Fertigstellung wird für das zweite Quartal 2027 angestrebt. Gespräche mit potenziellen Mietern laufen bereits.
