In Sachen Absatzzahlen und Fondsvermögen war 2017 ein absolutes Top-Jahr. Der Absatz von Immobilienfonds lag bei 6,2 Milliarden Euro.
Die Fondsbranche schwimmt auf einer Erfolgswelle - zumindest was die Absätze betrifft. Laut dem Branchenverband BVI übertraf das verwaltete Vermögen in Fonds erstmals die Marke von drei Billionen Euro - davon eine Billionen Euro in Publikumsfonds. Mit Zuflüssen von netto 160 Milliarden Euro erzielten offene Fonds zudem ihr zweitbestes Absatzjahr. Nur 2015 verzeichneten sie mit 193 Milliarden Euro ein stärkeres Neugeschäft.
Immobilienfonds verzeichneten Zuflüsse von 5,5 Milliarden Euro. Darin sind Substanzauszahlungen im Wert von 0,7 Milliarden Euro als Rückflüsse enthalten, die offene Immobilienfonds in Auflösung an Anleger überwiesen. Faktisch sammelten die Fonds 2017 damit 6,2 Milliarden Euro ein. Ihr Netto-Vermögen betrug Ende letzten Jahres 89 Milliarden Euro.
Bei offenen Spezialfonds hat die Auslagerung des Portfoliomanagements in den vergangenen Jahren laut BVI-Statistik zugenommen. Bei offenen Immobilien-Spezialfonds, die ein Netto-Vermögen von 77 Milliarden Euro verwalten, steht diese Entwicklung erst am Anfang. Vor fünf Jahren haben Manager außerhalb des Konzerns vier Prozent des Vermögens gesteuert. Der Anteil hat sich seitdem auf 24 Prozent erhöht, liegt damit aber noch deutlich hinter den Werten bei Wertpapierfonds (41 Prozent).