Ein Family Office aus Bahrein kauft die Immobilie „Kreiller 214“ in München. Das Gebäude soll im Frühjahr 2019 fertiggestellt werden. Für den Investor ist es nicht der erste Ankauf in Trudering.
Die Projektentwicklung „Kreiller 214“ im Münchener Stadtteil Trudering wechselt den Eigentümer: Noch vor Fertigstellung im ersten Quartal 2019 wurde das 4.200 Quadratmeter große Mischnutzungsobjekt in der Kreillerstraße 214 von der Bucher Properties GmbH an das Bahreinische Family Office Al Zayani Investments veräußert. Das international agierende Immobiliendienstleistungs-Unternehmen Savills war exklusiv vom Verkäufer beauftragt.
„Dieser Asset Deal war schon die zweite Transaktion, die wir mit Bucher Properties und Al Zayani abschließen konnten“, so Michael Gail, Associate Director Investment bei Savills in München. Bereits im Mai 2017 kaufte Al Zayani die benachbarte Immobilie „Kreiller 200“. Der Mietermix beider Gebäude ergänzt sich trefflich und bildet so den Anker für die neue Nahversorgung an der Kreillerstraße. Die städtebauliche Entwicklung an diesem Standort stärkt zudem die Neupositionierung des Standortes Trudering.
Auf 4.200 Quadratmeter entsteht mit dem „Kreiller 214“ ein modernes Mixed-Use-Objekt. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss mietet die Postbank und eröffnet eine Filiale sowie ein Vertriebscenter. Die Fitnesskette Fitstar wird sich im zweiten und dritten Obergeschoss auf 2.000 Quadratmetern niederlassen. Für die noch freien Einzelhandelsflächen führt Bucher Properties mit aussichtsreichen Mietinteressenten Gespräche.
„Der Verkauf spiegelt zum einen die steigende Investmentaktivität ausländischer Anleger aus Nah- und Fernost wider“, so Michael Gail. In diesem Fall arbeitete der Münchener Standort mit dem Savills Cross Border Team in Dubai und London zusammen.