Eyemaxx Real Estate steht vor dem Verkauf des Großprojektes Sonnenhöfe in Berlin-Schönefeld. Eigenkapitalrendite im mittleren zweistelligen Prozentbereich.
Die Eyemaxx Real Estate AG ist in fortgeschrittenen Verhandlungen für den Verkauf eines ihrer größten Immobilienprojekte. Die „Sonnenhöfe“ in Schönefeld bei Berlin, die das Unternehmen gemeinsam mit der Deutschen Immobilien Entwicklungs AG errichtet, werden von einem großen institutionellen Investor erworben.
Die Transaktion soll im Rahmen eines Forward Sale erfolgen. Dabei ist vorgesehen, dass Eyemaxx die auf dem rund 51.000 Quadratmeter großen Areal geplanten 18 mehrgeschossigen Wohn- und Bürogebäude erstellt. Die jeweilige Vermietung und Vermarktung übernimmt der Käufer. Die Zahlung des Kaufpreises ist nach Fertigstellung und Übergabe von vereinbarten Bauabschnitten geplant. Der Abschluss des gesamten Bauprojektes ist für das dritte Quartal 2021 geplant.
Das Projekt „Sonnenhöfe“ ist das zweite Wohn- und Büroimmobilienprojekt, das Eyemaxx im Rahmen eines Joint Ventures mit der DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG in der Gemeinde Schönefeld südlich von Berlin realisiert. Es gehört neben den Projekten „Vivaldi Höfe“ in Schönefeld und „Postquadrat“ in Mannheim mit einem Volumen von zusammen über 500 Millionen Euro zu den größten Immobilienentwicklungen des Unternehmens.
Im Juli 2018 erfolgte die Grundsteinlegung. In drei Bauabschnitten sollen bis 2021 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von über 38.000 Quadratmetern, rund 11.400 Quadratmeter Büroflächen, rund 1.200 Quadratmeter Einzelhandelsflächen, 475 Tiefgaragenplätze und 231 Außenstellplätze entstehen.
Laut Dr. Michael Müller, CEO der Eyemaxx Real Estate AG bringt der Verkauf dem Unternehmen eine Eigenkapitalrendite im mittleren zweistelligen Prozentbereich.