Eyemaxx hat sich ein Projekt zur Erstellung von insgesamt 157 Serviced Apartments in Essen gesichert. Das Projektvolumen liegt bei rund 20 Millionen Euro.
Die Eyemaxx Real Estate AG hat sich ein Projekt zur Erstellung von insgesamt 157 Serviced Apartments in Essen gesichert. Damit vollzieht das Unternehmen den strategiekonformen Markteintritt in dieses wachstumsstarke Segment des Gewerbeimmobilienmarktes mit einem Projekt, das eine Eigenkapitalrendite (IRR) im obersten zweistelligen Prozentbereich aufweist. Das Projektvolumen beläuft sich auf rd. 20 Mio. Euro.
Die 157 Serviced Apartments mit einer Gesamtfläche von rund 6.000 Quadratmetern entstehen nordwestlich der Essener Innenstadt in einer Lage mit guter Infrastruktur. Das Projekt wird bis Frühjahr 2020 fertiggestellt, Baubeginn ist im Herbst des laufenden Jahres. Eyemaxx hat zudem bereits eine Absichtserklärung von einem möglichen Betreiber der Serviced Apartments über einen Pachtvertrag mit 20-jähriger Laufzeit vorliegen.
Serviced Apartments – angesiedelt zwischen Kleinwohnung und Hotel – gelten als eines der wachstumsstärksten und renditeträchtigsten Segmente des Immobilienmarkts. In einer aktuellen Studie des Immobilieninvestment-Spezialisten Catella wird dem Marktsegment Serviced Apartments „eine hohe Investorennachfrage“ bescheinigt. Treiber des künftigen Wachstums sind demnach zunehmende Mobilität in Kombination mit steigenden Ansprüchen an Wohnkomfort und Serviceleistungen.
Eyemaxx plant künftig eine deutliche Ausweitung der Projektpipeline bei Serviced Apartments. Hierzu sollen auch Mittel aus der aktuell in der Zeichnung befindlichen Unternehmensanleihe 2018/2023 verwendet werden.