Sascha Wilhelm launcht die neue Immobiliengesellschaft X+Bricks AG mit Fokus auf Lebensmitteleinzelhandel. Zwei bekannte Immobilienexperten mit an Bord. Portfolios im Wert von mehr als 160 Millionen Euro bereits angekauft.
Der frühere Chef der Corestate Capital Group meldet sich mit einem neuen Unternehmen am Immobilienmarkt zurück: Sascha Wilhelm hat das Immobilienunternehmen X+Bricks AG gegründet und als Chief Transaction Officer den ehemaligen Leiter Retail Investment von Colliers, Thomas Dänzel, geholt. Ab dem ersten Quartal 2019 ist außerdem Stefan Zimmermann, Gründer der Acrest Property Group, Mitglied des Aufsichtsrates und Senior Advisor.
Das Unternehmen konzentriert sich zunächst auf den deutschen Markt und investiert in lebensmittelgeankerte Immobilien, wie Supermärkte, Discounter und Fachmarktzentren. Gesucht werden einzelne Liegenschaften und Portfolien in prosperierenden Städten in ganz Deutschland. Supermärkte und Fachmarktzentren im Wert von über 160 Millionen Euro wurden bereits erworben – insgesamt 23 Objekte verteilt in ganz Deutschland, Hauptmieter ist die Schwarz-Gruppe mit den Marken Kaufland und Lidl.
Dreistellige Millionenbetrag verfügbar
X+Bricks verfügt über ein in Luxemburg registriertes, voll reguliertes Bond-Vehikel über Eigenkapital von mehr als 100 Millionen Euro. Weitere Kapitalzusagen in dreistelliger Millionenhöhe liegen vor und werden kurzfristig zusätzlich verfügbar sein.
Das neue Unternehmen will mittelfristig die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie abdecken – vom Ankauf über das Management bis hin zum Verkauf. In den Objekten soll der Einsatz modernster intelligenter Technologien dafür sorgen, die nicht-umlagefähigen Kosten für die Eigentümer zu senken und die Rendite der Investoren zu steigern.
Thomas Dänzel: „Unsere Transaktionspipeline ist gut gefüllt und es werden - zusätzlich zu den bereits erfolgten Ankäufen – zeitnah weitere Akquisitionen folgen. So konnten wir uns bereits Objekte im Wert von über 80 Millionen Euro exklusiv sichern.“
Sascha Wilhelm war bis April 2018 CEO der Corestate Capital Group. Unter seiner Führung entwickelten sich die Assets under Management des Unternehmens von unter fünf Milliarden auf mehr als 20 Milliarden Euro. Thomas Dänzel ist mit einem begleiteten Transaktionsvolumen von mehr als zehn Milliarden Euro ein erfahrener Experte im Bereich Fachmarkt, Supermarkt und Discounter. Der Diplom-Betriebswirt arbeitete zuletzt als Head of Retail Investment Germany beim internationalen Brokerhaus Colliers.