Savills Investment Management hat sich einen vollvermieteten Light-Industrial-Park von Adolf Weber in Essen gesichert.
Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) erwirbt einen Gewerbepark in Essen für seinen "European Urban Logistics & Industrial Fund“ (EULIF). Es handelt sich um den ersten Ankauf für den neuen Fonds. Der Verkäufer ist ein Joint Venture der Adolf Weber Grundbesitz- und Projektgesellschaft, welches den innerstädtischen Businesspark in den letzten zwei Jahren realisiert hat.
Der zwei Gebäude umfassende Gewerbepark wurde im Juli 2022 fertiggestellt und war direkt danach vollständig an acht Unternehmen vermietet. Das Objekt umfasst insgesamt rund 15.500 Quadratmeter Mietfläche. Das Objekt verfügt über eine 24/7-Betriebserlaubnis und befindet sich im Essener Hafengebiet in einer Last-Mile-Lage, mit fünf Kilometern Entfernung zum Essener Stadtzentrum und Anschluss an die Autobahn A42. Die Liegenschaft verfügt über eine energieeffiziente Bauweise, die unter anderem LED-Beleuchtung, eine wärmegedämmte Fassade sowie Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge umfasst. Eine DGNB-Zertifizierung Gold wird angestrebt.
Savills IM wurde bei der Transaktion von Noerr (rechtlich), PWC (steuerlich), Drees & Sommer (technisch) und JLL (kaufmännisch) beraten.
