Der erst kürzlich sanierte City Tower am Limbecker Platz 1 in Essen hat einen neuen Eigentümer.

Für einen mittleren achtstelligen Betrag wurde das 15-geschossige Büro-Hochhaus am Limbecker Platz 1 in Essen von der Magna Immobilien AG an den Individualfonds Magna VZB Select verkauft, der von der Magna Asset Management AG betreut und von Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH verwaltet wird. Aufgesetzt wurde der Fonds im Auftrag des Versorgungswerkes der Zahnärztekammer Berlin (VZB) mit einem Zielvolumen von rund 350 Millionen Euro.

„Der Essener City Tower befindet sich in zentraler Lage und bietet auf 16.000 Quadratmetern flexible Büromodelle wie Open‑, Cell- und Coworking-Spaces“, berichtet Jochen Ackermann, Vorstand der Magna Asset Management AG. „Diese Transaktion ist die bisher größte Einzelinvestition, die im Rahmen des Fonds getätigt wurde.“ Neben dem Bürogebäude umfasst der Individualfonds diverse Fremdfonds und zwei weitere Objekte, darunter ein Büro- und Wohnobjekt in Berlin und eine Bestandsimmobilie in Ahrensburg. „Oberzentren wie Essen profitieren von den sinkenden Leerstandsquoten in den Top-7-Metropolen Deutschlands.