Cayros Capital Partners hat die ehemalige Hauptfiliale der Commerzbank in der Lindenallee 4 in Essen erworben. Verkäufer ist die Aberdeen Asset Management Deutschland AG.
Das zentral gelegene zehngeschossige Bürohaus befindet sich im Geschäfts- und Bankenviertel am Willy-Brand-Platz nur unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Die 2014 von Daniel von der Schulenburg gegründete Cayros plant für das leerstehende und circa 10.500 Quadratmeter BGF umfassende Bürogebäude aus dem Jahr 1966 eine Revitalisierung und Konvertierung in hochwertige Serviced Apartments. Die etwa 140 einzelnen Business Apartments mit Größen von 18 bis 35 Quadratmetern sollen möbliert den neusten Standards entsprechen und mit hochwertigen Küchen ausgestattet werden. BNS Real Estate Capital hat die Gesamtfinanzierung des Projektes strukturiert und sich als Partner an dem Development beteiligt.
Die Entwürfe für das neu zu gestaltende Areal stammen vom Berliner Architekturbüro Modersohn & Freiesleben. Die Umsetzung des Projektes erfolgt ab dem vierten Quartal 2016. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2018 vorgesehen. Das derzeitige Konzept sieht eine Entkernung der Flächen vom ersten bis zum zehnten Obergeschoss vor. In diesem Zuge wird auch die Fassade zeitgemäß modernisiert. Die Erd- und Zwischengeschossflächen sind bereits an zwei Systemgastronomen, GinYuu mit pan-asiatischer-pazifischer Küche sowie Burgerista mit einem qualitativ hochwertigen Burgerkonzept, vermietet.