Erwe Immobilien hat eine Tochtergesellschaft gegründet, um einen Bestand gewerblicher Immobilien in deutschen Innenstädten aufzubauen und zu managen - Markus Koch und Rüdiger Weitzel übernehmen die Geschäftsführung.
Die Erwe Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main, will ihre Aktivitäten zum Aufbau eines wachsenden gewerblichen Immobilienportfolios ausdehnen und dazu ein neues Geschäftsfeld eröffnen. Die eigens gegründete Erwe Invest GmbH verfolgt das Ziel, einen Bestand attraktiver gewerblicher Immobilien in deutschen Innenstädten unter Beteiligung von institutionellen Investoren aufzubauen und zu managen. Erwe will sich jeweils an den Investitionen beteiligen, um auch selbst an den geplanten Wertsteigerungen zu partizipieren. Zu Geschäftsführern der neuen Tochtergesellschaft sind Markus Koch , unter anderem langjähriger Finanzvorstand der DIC Asset, und Rüdiger Weitzel , Vorstand der Erwe Immobilien, bestellt worden.
Die neue Erwe Invest will zur Finanzierung der beabsichtigten Investitionen unter anderem Fonds auflegen. Die Anlagestrategie der Gesellschaft soll auf die Kompetenzen der Konzernmutter aufbauen und zielt auf Investitionen in gewerbliche Immobilien in 1A-Lagen von deutschen B-Städten. Aufgrund der anstehenden Umstrukturierung zahlreicher deutscher Innenstädte – weg von der bisher monothematischen Ausrichtung auf den Einzelhandel, hin zu gemischt nutzbaren Immobilien – sieht die Erwe erhebliches Entwicklungs- und auch Wertsteigerungspotential. „Wir stellen unsere Expertise somit einer größeren Zahl von Investoren zur Verfügung“, sagt Rüdiger Weitzel. „Durch die Möglichkeit einer größeren Kapitalzufuhr können wir zugleich mehr potentielle Akquisitionen realisieren.“
Der Erwe-Konzern soll dadurch doppelt profitieren, einmal durch wachsende und langfristige Einnahmen aus Management-Dienstleistungen und andererseits durch Beteiligung an den Immobilien selbst und damit an der Realisierung der Wertsteigerungspotentiale.