KGAL kauft erstmals ein Stadtteilzentrum in den Niederlanden und setzt damit seineInternationalisierungsstrategie fort.
Mit dem Erwerb des Stadtteilzentrums Raaks in Haarlem bei Amsterdam tritt der unabhängige Investment- und Assetmanager KGAL in den Immobilienmarkt der Niederlande ein. Das Investment ist ein weiterer Schritt der Internationalisierungsstrategie des Unternehmens. Das Gebäude-Ensemble wird Gegenstand eines paneuropäischen Immobilien-Spezial-AIF.
Der Objektstandort Haarlem liegt in unmittelbarer Nähe zu Amsterdam und damit im Ballungsgebiet Randstad, dem wirtschaftlichen Herzen der Niederlande. Europas drittgrößter Flughafen, Amsterdam Airport Schiphol, ist schnell erreichbar. Als beliebtes touristisches Ausflugsziel zieht die Stadt zusätzliche Kaufkraft an.
Das im Jahr 2011 errichtete und aus vier Gebäudeteilen bestehende Stadtteilzentrum Raaks, mit bis zu fünf Obergeschossen, umfasst rund 12.100 Quadratmeter Einzelhandelsmietfläche. Mieter sind die Pathé Cinemas, Marktführer in Holland und Frankreich, sowie die landesweit bekannte Supermarktkette Albert Heijn, die Handelskette Bever und Intersport Twinsport. Dreizehn weitere Mieter ergänzen das Konsum- und Produktangebot.
Gegenstand des Investments waren nahezu ausschließlich die Einzelhandels-, Kino- und Gastronomie-Flächen des Immobilien-Ensembles. Verkäuferin des vollständig vermieteten Komplexes ist der Fonds EPISO 4 (European Property Investors Special Opportunities 4 LP). Dieser wird von Tristan Capital Partners und Timeless Investments gemanagt.