Der Investor hat ein Hotel in München erworben.
BNP Paribas Real Estate Investment Management (REIM) Germany hat für den neu aufgelegten Offenen Immobilienfonds BNP Paribas MacStone den ersten Ankauf zum Aufbau eines breit diversifizierten Portfolios vollzogen. Dazu wurde jetzt das Bold Hotel im Münchner Stadtteil Giesing übernommen, welches durch Cushman & Wakefield in Zusammenarbeit mit Härle Hotel Solutions vermittelt wurde. Mit dem Betreiber des erfolgreich am Markt etablierten Hauses wurde zum Eigentümerwechsel ein neuer Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren plus Verlängerungsoption vereinbart.
Das Bold Hotel Giesing wurde 2013 in der Aschauer Straße 12, München, neu eröffnet. Das Hotel mit seinen 142 Zimmern ist am Markt etabliert und zählt sowohl Geschäftsreisende wie Touristen zu seinen Gästen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von annähernd 6.600 Quadratmetern auf fünf Geschossen sowie einem Untergeschoss. Den Gästen steht eine Tiefgarage mit 50 Plätzen zur Verfügung, ebenso begehbare Außen- und Dachterrassen. Ein Teil der Zimmer ist mit einer Kitchenette ausgestattet.
Mit dem Verkäufer und Betreiber konnten für beide Seiten attraktive Konditionen auch unter aktuellen Corona-Gesichtspunkten vereinbart werden hinsichtlich Mietsicherheiten, Pacht und Kaufpreis. Darüber hinaus besitzt das Objekt aufgrund seiner Konzeption und Architektur eine große Nutzungsflexibilität und damit bei Bedarf auch eine hohe Drittverwendungsfähigkeit. BNP Paribas REIM wurde bei der Transaktion rechtlich beraten von GSK Stockmann.
Das Hotel in Giesing war das erste Haus der Münchener Budget Designhotel Kette Bold.Aktuell betreibt der Mieter drei Bold Hotels in München und Frankfurt am Main sowie mehrere Serviced-Appartements und Hostels in Deutschland. Der BNP Paribas MacStone wurde im Juni 2020 aufgelegt. Er ist ein Offener Immobilienfonds für Privatanleger, der auf langfristig stabile Wertzuwächse und Erträge ausgerichtet ist. Der Fonds ist als Basisinvestment der Immobilienkomponente im Portfolio eines Privatanlegers konzipiert.