Luftbild mit der Visualisierung des geplanten Erfurter Wohngebiets Quartier Lingel (Quelle: Quarterback Immobilien AG)
Visualisierung des Projekts. (Bild: Quarterback) (Quelle: Quarterback Immobilien AG)

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09. November 2021 | Teilen auf:

Erfurt: Quarterback startet "Quartier Lingel"

Quarterback Immobilien hat in Erfurt mit dem Bau eines Neubauprojekts mit 325 Wohnungen begonnen. Außerdem ist ein 30 Meter hohes Bürohaus geplant.

Die Bagger rollen für ein neues Wohnviertel im Erfurter Süden: In der Löbervorstadt im Übergang zum Steigerwald hat Quarterback Immobilien mit dem Bau eines Quartiers mit gut 28.000 Quadratmetern vermietbarer Gesamtnutzfläche, darunter 325 Wohnungen, begonnen.

Das als „Quartier Lingel“ firmierende Neubauprojekt, entworfen von den Büros Hoffmann Seifert Partner sowie Homuth + Trappe Architekten, sieht eine Mischung aus Reihenhäusern, Geschosswohnungsbau und Stadtvillen an der Martin-Andersen-Nexö-Straße, der südlichen Erfurter Stadteinfahrt, vor. Die Grundstücksfläche umfasst etwa 39.000 Quadratmeter.

Auf dem heute brachliegenden Gelände befanden sich einst die ausgedehnten Anlagen der Schuhfabrik Lingel, den Erfurtern auch bekannt unter dem Namen „VEB Schuhfabrik Paul Schäfer“. Nun sollen hier, wo einst die weltgrößte Damenschuhfabrik stand, in den kommenden Jahren insgesamt 15 vier- bis fünfgeschossige Gebäude, teils mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, entstehen. Im Eck zwischen Martin-Andersen-Nexö- und Arnstädter Straße ist zudem ein fast 30 Meter hohes Bürohaus geplant. Gewerbetreibenden stehen insgesamt fast 1.200 Quadratmeter Mietfläche zur Verfügung, der Rest ist dem Wohnungsneubau vorbehalten.

„Mit dem ‚Quartier Lingel‘ tragen wir der hohen Wohnungsnachfrage in Erfurt Rechnung“, erläutert Quarterback-Vorstand Tarik Wolf. „Unser eigener Anspruch ist es dabei, über verschieden gestaltete Wohnungstypologien eine heterogene Durchmischung der zukünftigen Bewohnerschaft zu gewährleisten.“ Das trage langfristig nicht nur zur Lebendigkeit des Viertels bei sondern fördere auch Gemeinschaftsgefühl und Identität, so Wolf.

Mit einem intelligenten Mobilitätskonzept will der Projektentwickler dafür sorgen, dass das Quartier zu einem autoarmen Viertel wird. Insgesamt 350 unterirdische Parkplätze, Fahrradstellplätze, der ÖPNV-Anschluss sowie Car- und Bike-Sharing-Angebote sollen dazu beitragen. Zudem sollen begrünte Dächer mit natürlicher Regenrückhaltung einen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz leisten.

Quarterback rechnet mit einer Bauzeit von drei Jahren. „Im Frühjahr 2025 wollen wir mit dem Gesamtprojekt fertig sein. Die ersten Mieter könnten bereits im Oktober 2024 einziehen“, meint Niederlassungsleiter Thomas Prax voraus. Der bundesweit tätige Projektentwickler hat aktuell in Erfurt mehr als 1.100 Mietwohnungen in Bau oder in Planung, darunter die Großvorhaben am Alten Nordhäuser Bahnhof und am Juri-Gagarin-Ring.

zuletzt editiert am 09.11.2021