Erst Ende Juni konnte die Project Gruppe drei Baugrundstücke in München und Wien für neue Wohnimmobilienentwicklungen ankaufen. Jetzt haben erneut mehrere Immobilienentwicklungsfonds der Gruppe Grundstücke in Berlin, Frankfurt und Düsseldorf erworben.
Mehrere Immobilienentwicklungsfonds der Project Gruppe aus Bamberg haben drei Grundstücke in Berlin, Frankfurt und Düsseldorf erworben. Geplant ist der Neubau von Eigentumswohnungen nach KfW 55-Standard im Gesamtwert von rund 91 Millionen Euro.
Der institutionelle Immobilienentwicklungsfonds „Vier Metropolen II" das Baugrundstück Tegeler Straße 8/9 im Berliner Bezirk Wedding angekauft. Auf dem 3.830 Quadratmeter großen Grundstück, das gegenwärtig noch mit einem abzureißenden gewerblichen Bestandsgebäude bebaut ist, soll ein mit sechs Vollgeschossen sowie zusätzlichem Staffelgeschoss, U-förmiges Wohngebäude mit Tiefgarage entstehen. Vorgesehen sind Eigentumswohnungen sowie möblierte Singlewohnungen. Das Gesamtverkaufsvolumen beträgt rund 53,5 Millionen Euro.
Die beiden Grundstücke in Frankfurt und Düsseldorf erwarb der Publikumsfonds „Metropolen 16": In Frankfurt am Main handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 2.035 Quadratmetern, auf dem der Neubau eines L-förmigen, mehrgeschossigen Baukörpers mit vier Vollgeschossen und zusätzlichem Staffelgeschossin der Niederräder Landstraße 78 geplant ist. Gesamtverkaufsvolumen: rund 16,4 Millionen Euro.
Außerdem wurde das 3.804 Quadratmeter große Baugrundstück Düsseldorfer Straße 232 in Neuss bei Düsseldorf angekauft. Vorgesehen ist die Errichtung eines U-förmigen Wohngebäudes, das Richtung Süden geöffnet ist und über vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss verfügt. Geplant sind Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die gehoben ausgestattet sind. Das Gesamtverkaufsvolumen beträgt rund 21,1 Millionen Euro.
Der vor 13 Monaten aufgelegte Publikumsfonds Metropolen 16 hat bereits erfolgreich die Mindeststreuungsquote von zehn Objekten mehr als verdoppelt und baut sein Portfolio an Immobilienentwicklungen mit den weiteren Ankäufen in Frankfurt und Düsseldorf auf 21 Objekte aus. Zum 30. Juni lag der Eigenkapitalstand des Immobilienentwicklungsfonds bei 51,5 Millionen Euro.