Die Empira Gruppe plant die Entwicklung von 160 Wohneinheiten mit insgesamt 13.750 Quadratmetern Mietfläche im Hamburger Stadtteil Marienthal.
Für die Wohnprojektentwicklung hat Empira zwei benachbarte Grundstücke mit 7.130 Quadratmetern Grundstücksfläche erworben. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 vorgesehen. Die Entwicklung ist Teil der Develop-and-Hold-Strategie von Empira, in deren Rahmen das Unternehmen in Wohnprojektentwicklungen in den Top-7-Städten investiert und die fertigen Wohnimmobilien im Bestand hält.
„Mit einer Develop-and-Hold-Strategie profitieren Investoren einerseits von einer hohen Wertschöpfung, da sie früh in die Wertschöpfungskette einsteigen, und andererseits von regelmäßigen Cashflows in der Haltephase“, sagt Lahcen Knapp , CEO der Empira Gruppe. Derzeit befinden sich für diese Strategie Wohnprojektentwicklungen unter anderem in Berlin-Tegel, Berlin-Schönefeld sowie Düsseldorf-Oberbilk und Düsseldorf-Pempelfort in der Planung. Insgesamt entstehen so 953 Wohnungen, davon allein 190 in Düsseldorf-Oberbilk.
Die Wohnprojektentwicklung in Hamburg-Marienthal umfasst eine vermietbare Fläche von rund 13.750 Quadratmetern und zudem 115 PKW-Tiefgaragenplätzen . Der Standort ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über den Regionalbahnhof Hamburg-Wandsbek ist der Hamburger Hauptbahnhof circa zehn Minuten Fahrzeit entfernt. Die neue geplante S-Bahn-Station „Bovestraße“ soll die Anbindung des Standorts an den öffentlichen Nahverkehr nochmals verbessern.