Der Büro- und Hallenkomplex ist 14.500 Quadratmeter groß.
Das Immobilien-Multi-Family-Office Pamera Real Estate Partners hat ein 14.500 Quadratmeter umfassendes Büroobjekt mit Hallenflächen in der Reisholzer Werftstraße 38 − 42 im Süden Düsseldorfs erworben. Verkäufer ist der Fonds M7 EREIP IV, der von M7 Real Estate als Asset Manager betreut wird. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Gebäudeensemble bestehend aus zwei Bürohäusern und einem Hallenkomplex. Hauptmieter ist die Landeshauptstadt Düsseldorf, die hier ein Jobcenter angesiedelt hat. Darüber hinaus gibt es zehn weitere Mieter. Pamera wird das Asset Management für das Objekt übernehmen.
Die 1994 fertiggestellte Immobilie umfasst insgesamt rund 14.500 Quadratmeter Mietfläche. Davon entfallen circa 11.500 Quadratmeter auf Büro- und etwa 3.000 Quadratmeter auf Light-Industrial-Flächen. Aktuell sind rund 85 Prozent des Objekts vermietet. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) beträgt circa 6,3 Jahre. Auf dem zur Liegenschaft gehörenden rund 14.600 Quadratmeter großen Grundstück stehen etwa 240 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die Düsseldorfer Niederlassung der Savills Immobilien Beratungs-GmbH hat den Transaktionsprozess begleitet.