Values übernimmt für einen institutionellen Investor ein Fachmarktzentrum von Trei Real Estate in Düsseldorf-Lohausen.
Values Real Estate hat ein Fachmarktzentrum in Düsseldorf-Lohausen gekauft. Verkäuferin des Objekts ist Trei Real Estate. Die Immobilie wird Teil eines Individualmandates mit dem Fokus auf Nahversorgung, welches Values für einen institutionellen Investor managt. Das Fachmarktzentrum verfügt über rund 3.550 Quadratmeter Mietfläche, knapp 100 Parkplätze und ist vollständig an Edeka, Rossmann, Fressnapf und einen Friseur vermietet.
„Das dominante Fachmarktzentrum in Düsseldorf-Lohausen liegt an der Einfallsstraße zu den einkommensstarken Stadtteilen Kaiserswerth und Wittlaer in Richtung Düsseldorf-City“, kommentiert Thilo Wagner, Managing Partner bei Values. „Es zeichnet sich zudem durch eine lokale Alleinstellung vor Ort aus. Mit seinen langfristig gebundenen, bonitätsstarken Mietern stabilisiert und diversifiziert es das Fondsportfolio.“
Cushman & Wakefield hat die Transaktion vermittelt. Die Technische Due Diligence übernahm Witte Projektmanagement für Values, Frantzen Steinhardt Wehle begleitete rechtlich und EY Tax steuerlich. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart. Das Closing erfolgte zum 1. Oktober 2024.
